1. Bouton "ON" qu'on dévisse et visse à l'heure que l'on veut allumer les lumières
2. Bouton "OFF" qu'on dévisse et visse à l'heure que l'on veut fermer les lumières
3. Roulette que l'on tire vers soit, la tourne en s'enlignant avec le #5 (TIME), pour ajuster l'horloge selon l'heure courante (après une panne électrique par ex.)
4. Interrupteur "ON/OFF" pour forcer l'ouverture (droite) ou la fermeture (gauche) des lumières
5. Flèche de l'horloge qui pointe vers les chiffres sur la roulette jaune pour indiquer l'heure (TIME)

Dans cette photo, on peut presque bien voir que l'ouverture (#1) a eue lieu vers 16hrs., la fermeture (#2) se fera vers 6hrs., que la flèche (#5) pointe vers les chiffres de la roulette (#3) pour indiquer qu'il est près de 22hrs. Pour preuve que ça marche, l'interrupteur (#4) est bien vers la droite en position "ON"...!

Rénovations futures

Les 160 000$ des rénovations de 1997-1998 ont hypothéqués quelque peu les ressources pour de futures grosses rénovations (toiture, plomberie, électricité, portes, armoires, plancher, fenêtres avants, etc) et, devraient combler les attentes des membres pour encore quelques années. L'ajout de portes entre les deux pièces d'en avant (pour en faire un chambre) est prévu dans les prochains budgets.

Carole Gagné du 317, a déjà demandé lors d'une réunion s'il était possible d'adapter sa galerie d'entrée extérieure de côté, pour permettre à une chaise roulante (pour son fils) d'y monter. J'ai eu eu l'accord verbal du propriétaire de l'immeuble du 323, 325 et 327 Ball car on empièterai un peu sur son terrain. Par contre, il est possible que Carole prenne mon appartement lorsque nous partirons pour notre propre projet. Il sera alors peut-être plus facile d'adapter la galerie du 313 pour une chaise roulante.

Comme rénovations futures, il faudra tout de même prévoir à moyen terme, le changement des fenêtres des côtés et en arrières : l'isolation des câdrages ne semble pas avoir été bien faîte (on a trouvé que quelques brins de mousse isolante dans la câdrage de l'ancienne fenêtre d'en avant) et, le vieux platisque se brise de plus en plus. L'armature des escaliers extérieures est à refaire à plusieurs endroits (surtout pour les deuxièmes et troisièmes étages). La peinture extérieure des escaliers, rampes et autres est à prévoir aux 5 ans environ. Remarquez pour moi en 9 ans ici, on a peinturé que la galerie (en vert) et les marches (en gris) de l'entrée principale. Les rampes et les marches des galeries extérieures de côtés sont dues pour bientôt. Enfin, l'alsphate de la court extérieure ne passera pas encore beaucoup d'hiver (voir avec la boutique "Le Coureur" pour une action commune).

Notre vieux solage de pierre s'effrite avec le temps. Le ciment entre les pierres se désagrège, crée des fissures et une petite poussière éternelle... Lors de grosse pluie, l'eau (venant de tous les édifices vers la King plus haut que nous) s'infiltre dans la cave par des fissures du solage à l'arrière de la maison. J'ai déjà fait venir des experts du béton de l'Université de Sherbrooke pour voir s'ils avaient un nouveau produit qui pourrait boucher les fentes entre les pierres de notre vieux solage. Oui, un produit d'un demi-pouce d'épaisseur pourrait être mis par l'intérieur. Mais cela coûterai une fortune à tout enlever ce qu'il y a près des murs (panneaux électriques, chauffage, etc.) pour poser les formes et le béton. L'autre solution consiste à creuser tout autour de l'extérieur du solage, descendre plus bas que les fondations, poser une membrane étanche sur le solage et un drain au fond, en plus d'enlever et de reposer tout ce qui est galerie, marches et autres... Coût : les deux bras! À prévoir tout de même un jour.

Suite aux rénovations, nous avons eu à peinturer le passage intérieur commun. Il nous a manqué de peinture pour finir près de l'entrée de la cave. J'ai passé deux jours à peinturer la couche de fond sur les nouveaux murs et planfonds de la cave. Je n'ai pas terminé. Il reste la partie vis- à-vis de la fournaise (le corridor des "locker" du fond) à faire.

Suites aux rénovations de 1997-1998 par le contracteur Germain Scallabrini, de nombreuses demandes et plaintes ont été faîtes pour qu'il corrige certaines choses : eau qui coule du 315 #3 au 315 #1, tuiles du plancher qui décolent, comptoirs qui se soulèvent car mal jointés, céramiques pas au niveau et mal posées, manque de calfeutrage à plusieurs endroits, grande déception avec le plancher de bois flottant qui décolle, qui n'est pas aussi résistant qu'on nous avait dit et qui s'entretient mal (bavures), grand manque de professionnallisme, de minutie (pour presque tout ce qui est finition) et de propreté des sous-contractants, etc. etc. etc.

Certaines demandes ont été répondues, d'autres flottes encore. Pour l'histoire, il faut savoir que son fils s'est suicidé au début des rénovations, ce qui peut excuser, selon moi en partie, le manque de supervision des sous-contractants et, leur travail très insatisfaisant.

Porte d'entrée de la cave

Pour changer le code de la serrure de la porte d'entrée de la cave, il faut trouver la boîte de la serrure. Elle est dans l'armoire à droite de l'évier et, à l'intérieur de la boîte, il y a une feuille qui explique la procédure pour changer le code pour l'ouverture de la porte. On avait pensé la changer 2 fois par année, question de sécurité (on a déjà eu assez de problèmes dans le passé avec cette &#!!!* de porte...).

Entrée principale d'eau

Un problème de fuites importantes d'eau peu vite devenir un cauchemar si on ne réagit pas assez vite. Savoir où se trouve l'entrée d'eau principale de l'immeuble peut alors être primordiale. Lorsqu'on entre dans la cave (passé les portes d'entrées), on tourne à gauche vers les laveuses-sécheuses et, on tourne encore à gauche pour se rendre vers le coin du mur. Là est située la valve de contrôle principal d'entrée de l'eau. Au besoin, la fermer, ce qui coupe l'eau pour tous les appareils (fournaise, chauffe-eau) mais aussi, l'eau de tous les appartements de l'immeuble.

Une chaudière est sous la valve car, on a dû la fermer lors du changement de la pompe (je crois) et, elle s'est mise à couler. Mon père, Jean-Guy, m'a donné un truc : ouvrir la valve à fond et, la fermer d'un quart de tour. La rouille se ré-accumulant près de la vis rebouche les petites fissures du fer et, ferme ainsi la route aux petites gouttes...!

Boîte de contrôle

Les petites boîtes de contrôle de la circulation de l'eau chaude du système de chauffage, comme celle de la cave ci-haute, sont un problème de ce système qui revient souvent. Reliées au thermostat, elles décident de la circulation ou non de l'eau chaude dans les carolifères. Si l'on baisse et/ou l'on monte l'intérrupteur (petit bras ou roulette) du thermostat, que l'on voit bien une petite étincelle électrique à l'intérieur du thermostat (qui devrait indiquer qu'il est en bon état ???), mais que l'eau chaude ne circule pas et qu'on ne sent pas de chaleur des calorifères après une quinzaine de minutes (lorsqu'on a monté la température), on peut croire qu'on est encore en face du même problème : la fameuse boîte de contrôle. Elle coûte près de 80 $ et devrait être changée par un professionnel.